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De plus en plus d’entreprises font appel à des professionnels pour réaliser des films promotionnels. Des vidéos de qualité pour présenter des produits ou encore des services. Le film d’entreprise a connu une forte hausse d’utilisation suite à la révolution technologique que nous connaissons. Depuis maintenant des années. Aujourd’hui, il n’est plus question de présenter un simple film, avec des points de vue statiques. Mais plutôt de mettre en avant une version attractive et dynamique. Toujours avec un budget accessible.
Pour répondre à cette demande, beaucoup de professionnels ont du se démarquer en proposant à leurs clients des films réalisés avec un drone. Pour rappel, un drone est un véhicule aérien sans pilote à son bord, guidé par télécommande ou via un logiciel embarqué lui permettant de se repérer. Grâce à des capteurs et un module GPS .

Drone immobilier : quel usage pour une agence immobilière ?

Le drone est un excellent outil qui se prête particulièrement bien au tournage de film pour les entreprises et surtout pour les agences immobilières. En effet, le secteur de l’immobilier est très visuel et fait appel à la vidéo tant pour présenter ses biens en mandat que pour présenter son agence. Grâce à cette nouvelle méthode, les agents immobiliers peuvent proposer des vidéos utiles beaucoup plus fines et originales.pour la communication de l’agence et des biens immobiliers de celle-ci à destination de ses prospects et clients .

Par ailleurs, une étude publiée par le Wall Street Journal stipule que les acheteurs qui sont à la recherche d’un nouveau bien immobilier passe environ 60% de leur temps sur le visuel des annonces (contre 20% sur la description et 20% sur les remarques des agents immobiliers). Une donnée hyper importante et vis-à-vis de laquelle les agents immobiliers doivent proposer des visuels attractifs, vendeurs et accrocheurs. PIl est donc important pour les agences immobilières d’innover et de proposer du contenu visuel de qualité afin d’améliorer la rentabilité de ses annonces.

Aujourd’hui, le drone donne la possibilité de prendre des vues aériennes idéale, des photographies uniques, des vidéos uniques. Pour présenter un bien et son environnement. Une réelle valeur ajoutée pour les agences immobilières proposant ce type de prestation visuelle à leurs clients. Une étude a démontré que plus de 83% des propriétaires préfèrent confier leurs biens à des agences immobilières utilisant le drone immobilier.

Quels sont les avantages et les inconvénients du drone ?

La prise de vue aérienne est devenue la meilleure technique pour avoir une vue d’ensemble sur la totalité d’un bien immobilier et de son environnement géographique. Les agences immobilières ont réellement besoin de ce point de vue car lors d’une vente immobilière. Ce qui intéresse le futur propriétaire c’est d’une part la maison ou l’appartement mais aussi sa situation et son cadre.

Utiliser un drone pour votre agence immobilière vous apportera des avantages suivants:

– Les maisons avec des images aériennes sont vendues 68 % plus rapidement qu’une annonce de vente avec des images standards (source MLS)

– c’est une réelle valeur ajoutée à présenter à vos clients. Il vous sera plus facile de rentrer des mandats si vous proposez ce service.

– Les photos et vidéos faites par un drone immobilier font partie d’un procédé encore spectaculaire et rare. Il permet de marquer les esprits et donc d’attirer un public plus large.

– Le drone améliore votre image de marque d’agence immobilière. Utilisez cette technique vous différenciera de vos concurrents.

– Le recours à un drone a un coût raisonnable. Cette méthode ne demande pas un budget conséquent, au contraire il sera votre parfait allié pour faire la promotion de vos biens à la vente.

Cependant, le drone possède aussi quelques inconvénients. En effet, l’utilisation d’un drone est soumis à beaucoup de réglementations.
Pour commencer, il est préférable de posséder un brevet ULM et d’homologuer votre drone pour l’utiliser à des fins commerciales. Car au niveau personnel, vous n’avez pas le droit de filmer des propriétés sans autorisation et de les diffuser sur internet.

Autre chose, les zones de survol demandent de faire des démarches administratives. Par exemple, si votre agence immobilière est en zone urbaine. Vous devrez posséder une déclaration préfectorale déposée 5 jours ouvrés avant le tournage.

Drone immobilier : quel est l’intérêt de proposer cette prestation pour mon agence immobilière ?

Comme nous l’avons mentionné précédemment, le secteur de l’immobilier est basé sur le visuel.

En effet, pour qu’une agence immobilière réalise des ventes. Elle se doit proposer des visuels de qualités, attrayants pour attirer l’œil des acheteurs et des locataires.

Grâce au drone et à ses vues aériennes, la mise en valeur d’un bien et de son environnement sont un succès. De même que certains modèles permettent de créer des plans 3D ce qui procure une immersion totale.

Cette nouvelle tendance séduit de plus en plus d’internautes. Surtout avec la crise sanitaire actuelle, les images et les films réalisés a partir d’un drone permettent de visiter un bien en restant chez soi.

Bonus :

De notre point de vue, nous sommes toujours à la recherche des solutions qui contribuent à vous améliorer. Et à vous développer en tant qu’individu ou en tant qu’agence.

Et nous pensons que l’inter-agence, en tant que stratégie basée sur la collaboration. Pourrait devenir une mine d’or. Si elle devait être propulsée par la puissance des nouvelles technologies 3.0. Elle vous aidera à augmenter vos ventes, et donc à satisfaire vos clients. Et donc à signer de nouveaux mandats.

C’est pourquoi nous avons créé l’appli MyInterimo. Pour que vous puissiez partager uniquement avec qui vous voulez, communiquer, et ainsi démultiplier votre chiffre d’affaires et tout cela est 100% gratuit, pour que vous puissiez partager sans compter !

La « Visite Virtuelle » est un service qui s’est développé de manière exponentielle dans tous les secteurs de l’économie. Que ce soit dans le domaine de l’immobilier, mais aussi dans des établissements tels que des musées, des magasins, des hôtels ou encore des sites touristiques.
Avec l’arrivée de nouvelles technologies, et fortement accélérée avec la récente crise sanitaire mondiale liée au Covid19. Le secteur immobilier ne cesse d’évoluer dans ses outils de communication et de promotion. Afin de répondre à une demande de plus en plus exigeante de ses clients .
La révolution du digital a donné du pouvoir au consommateur.  Nous sommes désormais dans un marketing de dialogue. Orienté vers un client qui n’est plus captif mais de plus en plus « zappeur ». Il est donc primordial de répondre aux besoins et à la demande des clients et prospects. En utilisant la bonne technologie au bon moment.

Qu’est ce c’est la Réalité Virtuelle ?

Avant tout, il faut d’abord distinguer la visite virtuelle de la réalité virtuelle (plus communément appelé VR).

Une visite virtuelle en immobilier est élaborée à partir de photo à 360°. Elle se consulte via un ordinateur,un smartphone ou encore une tabelette, il n’y a pas besoin d’équipements supplémentaires. Elle permet de visiter une maison ou un appartement comme si  vous y étiez. Vous pouvez vous déplacer de pièce en pièce, et d’en découvrir les moindres recoins ! Elle permet une valorisation et une qualifacation des biens et des prospects.

Concernant la réalité virtuelle, elle est encore surtout utilisé dans l’immobilier neuf , à partir de plans en 3D . Pour explorer le logement, vous pouvez à l’aide d’un casque et d’une télécommande visualiser le futur appartement non encore construit.

Ces nouvelles technologies en immobilier ont tout pour séduire aussi bien les acheteurs que les vendeurs. Elles présentent aussi le nombreux avantages et sont un puissant levier de développement pour les agences immobilières qui l’utilisent.

La visite virtuelle et la réalité virtuelle se banalisent et suivent une croissance exponentielle très importante.
Pour vous montrer quelques chiffres, selon une étude réalisée par la renommée banque d’investissement Goldman Sachs. Il s’agit d’un marché de 80 Milliards de dollars d’ici 2025.
Et selon une enquête de Ifop en 2017, 85% des locataires ou acquéreurs préfèrent visiter virtuellement. Avant d’explorer physiquement un bien immobilier.

Pourquoi est-il important de proposer ce type de services à vos acheteurs et vendeurs ?

L’utilisation de la visite virtuelle a connu un grand boom depuis 2016 dans le secteur immobilier. La visite virtuelle d’un appartement, d’une maison ou même d’un terrain est en effet une véritable valeur ajoutée pour toutes les agences immobilières. Il est rare d’avoir un engouement aussi important pour une technologie simple d’utilisation, mais surtout accessible financièrement !
Les visites virtuelles sont bien plus appréciées qu’une série de photos pour faire découvrir un bien immobilier. En effet, les potentiels acheteurs se projetteront plus facilement dans un appartement ou dans une maison. Qu’ils auront pu découvrir en intégralité qu’en ayant vu de simples clichés.
La Visite Virtuelle est aussi une valeur ajoutée pour l’agence qui l’utilise. Car elle permet de valoriser tous les types de biens (que ce soit les maisons, les biens neufs, les appartements, les locations). Mais aussi de réaliser une première sélection de mandats pour ses clients et par la suite d’affiner leurs recherches. Elle offre une réelle différenciation vis-à-vis de la concurrence, et est un argument non négligeable pour la prise de mandat exclusif.

Quels sont les avantages d’utiliser la Visite Virtuelle pour un acheteur ?

Imaginez que vous habitiez à Lyon et souhaitez déménager à Bordeaux pour des raisons professionnelles ou autres. Grâce à la Visite Virtuelle vous pourrez faire la visite des biens. De tous les appartements et maisons sélectionnés par vos soins et disponibles en visite virtuelle sans vous déplacer préalablement. Cela vous permet de qualifier et identifier plus précisément les visites lors du déplacement futur.
D’autre part, la question de trouver un créneau horaire de visite du logement. Est souvent compliqué avec notre quotidien chronophage et fort rempli. Grâce à cette technologie, cette contrainte est levée. Une visite virtuelle ne remplacera jamais une visite physique (et heureusement !), mais nous nous y rapprochons de plus en plus au niveau de la sensation. Une visite 360° permet une immersion et une identification bien plus forte qu’avec des photos.

Quels sont les avantages de la Visite Virtuelle pour une agence immobilière ?

Facilite la prise de mandats en exclusivité

Comme nous l’avons dit précédemment, un des avantages de proposer la visite virtuelle afin de mettre en avant un bien immobilier à la vente est la  prise de mandats exclusifs auprès des propriétaires. Ceux-ci seront séduits par les nouveaux moyens mis en œuvre par vos soin. Afin de valoriser au mieux leur bien immobilier et en faciliter par conséquent la vente rapide et efficiente. Selon une recherche de 2018, 80% des propriétaires préfèrent confier leur bien à un professionnel immobilier qui propose la visite virtuelle.

Offre un gain de temps et de flexibilité

Vous y gagnerez aussi en temps et en flexibilité puisque vous aurez pu faire déjà une sélection, parmi les biens à proposer à vos clients. Puis de leur présenter en Visite Virtuelle directement au sein de votre agence. Vous passerez donc moins de temps à gérer vos rendez-vous et visites qui sont pour la plupart du temps, éloignés les uns des autres.
La visite virtuelle permet aussi de montrer tout le potentiel d’un de vos biens. Il est possible de modifier un plan. Et donc montrer ce qui existe actuellement et ce qui pourrait exister plus tard. La visite virtuelle apporte ainsi en outre l’opportunité aux clients de se projeter plus facilement dans leur futur logement.

L’immobilier a toujours été un secteur dépendant des développements des technologies immobilières . Mais les dernières années ont été marquées par des percées majeures. Que vous soyez un agent immobilier cherchant à vendre plus de maisons, un propriétaire cherchant à obtenir de meilleurs locataires, ou un propriétaire potentiel à la recherche de sa première vraie maison, la nouvelle technologie qui façonne l’industrie immobilière affectera probablement votre vie de manière significative en 2022 et au-delà.

Alors quelles sont les technologies immobilières et les tendances les plus importantes à surveiller au cours des prochaines années? Et comment pourraient-elles avoir un impact sur le secteur de l’immobilier dans son ensemble ?

Développement technologique dans l’immobilier

Voici quelques-unes des principales évolutions technologiques à suivre. plus une de nos technologies immobilières favorites.

1. Plateformes d’achat et de vente.

Tout d’abord, nous assisterons à des progrès fantastiques dans l’accessibilité et la fonctionnalité des plateformes d’achat et de vente de biens immobiliers. L’idée de base est de rendre l’achat et la vente de propriétés plus faciles pour le plus grand nombre de personnes. Grâce à des plateformes plus faciles à naviguer. Davantage de propriétaires pourront mettre leur maison sur le marché rapidement. Et davantage d’acheteurs pourront trouver ce qu’ils cherchent rapidement. Globalement, cela se traduira par une plus grande activité du marché et de meilleures expériences pour toutes les parties concernées. Si vous vendez votre maison en 2022, vous pourrez peut-être contourner le besoin d’un agent en utilisant l’une de ces plateformes.

2. La blockchain comme technologie immobilière.

La technologie blockchain a reçu des tonnes d’attention pour son potentiel à soutenir les crypto-monnaies, mais en 2022, elle pourrait être appliquée au monde de l’immobilier. Les possibilités sont pratiquement illimitées ; grâce à la tokenisation, les propriétaires pourraient hypothétiquement utiliser la blockchain pour vendre des portions de propriété dans leurs propriétés. Les contrats immobiliers entre acheteurs et vendeurs pourraient être réalisés avec un cryptage complet et des contrôles de légitimité intégrés. Même les titres de propriété pourraient être stockés de manière plus sûre et plus pratique. Grâce aux grands livres de la blockchain.

3. Les visites virtuelles.

La réalité virtuelle a fait les gros titres dans pratiquement tous les secteurs. Mais elle pourrait vraiment commencer à décoller pour l’immobilier en 2022 et au-delà. L’une des étapes les plus importantes pour acheter une propriété ou devenir locataire quelque part est de visiter la propriété, à l’intérieur et à l’extérieur. Mais cela peut s’avérer difficile si vous déménagez dans une ville éloignée. Ou si vous n’êtes pas disponible autrement pendant les heures normales de visite. La réalité virtuelle (RV) pourrait facilement permettre aux locataires et aux acheteurs potentiels de visiter des propriétés avant d’acheter, et elle va devenir de plus en plus populaire et courante dans les prochaines années. Ce qui rend la RV une de nos technologies immobilières les plus favorites.

4. Apprentissage automatique et calcul du retour sur investissement.

Les investisseurs immobiliers et les agents immobiliers ont besoin de savoir qu’ils dépensent bien leur temps. Et les nouvelles technologies pourraient les y aider. Grâce à la prévalence du big data et des algorithmes d’apprentissage automatique. Les professionnels de l’immobilier vont acquérir davantage de connaissances sur le retour sur investissement ( ROI ) de chacune de leurs transactions (et de celles de leurs clients). Par exemple, les agents immobiliers seront en mesure de faire des prédictions plus précises sur le prix de vente des propriétés, sur le montant que leurs clients pourront gagner et sur le montant des commissions qu’ils percevront. Ces algorithmes peuvent également être utilisés pour repérer les meilleures affaires immobilières, ce qui conduit à des investissements plus intelligents. et en ces technologies immobilières.

5. Big data et recommandations personnalisées.

La personnalisation a changé la donne pour le marketing et la publicité, et pour de nombreux secteurs spécifiques. Mais elle n’a pas été pleinement utilisée dans le secteur de l’immobilier. Aujourd’hui, les agents immobiliers tentent de personnaliser les propriétés recommandées à leurs clients en fonction de leurs souhaits et besoins personnels. Comme le nombre de chambres à coucher et l’emplacement de la propriété) Mais à l’avenir, le big data sera en mesure de faire des recommandations encore plus intelligentes. Dans les bonnes circonstances, les agents immobiliers et/ou les plateformes d’achat de maison seront en mesure de prédire avec succès les souhaits d’un acheteur. Même s’il ne les a pas explicitement exprimés dans le passé.

Bonus :

De notre point de vue, nous sommes toujours à la recherche des solutions qui contribuent à vous améliorer. Et à vous développer en tant qu’individu ou en tant qu’agence.

Et nous pensons que l’inter-agence, en tant que stratégie basée sur la collaboration. Pourrait devenir une mine d’or. Si elle devait être propulsée par la puissance des nouvelles technologies 3.0. Elle vous aidera à augmenter vos ventes, et donc à satisfaire vos clients. Et donc à signer de nouveaux mandats.

C’est pourquoi nous avons créé l’appli MyInterimo. Pour que vous puissiez partager uniquement avec qui vous voulez, communiquer, et ainsi démultiplier votre chiffre d’affaires et tout cela est 100% gratuit, pour que vous puissiez partager sans compter !